兵庫県にある加古川市はファミリー層が住みやすいまちです。
高速道路等、鉄道の交通網が充実しているのでフットワーク軽く移動できます。
神戸駅までは電車でなんと片道約25分。
大阪・姫路とのアクセスも良好なので、都市のベッドタウンとして人気です。
駅前周辺にはスーパーや飲食店があり、生活するのに何かと便利なまちですよ。
新たに住み始める人も多く流動性があるので、加古川市は不動産買取も活発です。

不動産買取は仲介より手軽で、すぐにお金になります

不動産買取とは、不動産会社が直接売主から不動産を買い取ることを指します。
通常は不動産を売るとなったら、不動産会社を仲介として個人である買い主に売却することが多いです。
しかし、仲介で売れなかった物件や、早く現金化して手放したい場合は不動産買取が便利です。
買取は一般の個人に向けて物件を売却するのではなく、不動産会社に直接買い取ってもらうので売却がスムーズですよ。
不動産買取会社は、手に入れた物件をリノベーションすることで付加価値を作り出し、再度販売を行うことで利益を得ています。

不動産買取のメリット、デメリットは？

仲介では買い主が個人のため、大体売れるまで３ヶ月前後と時間がかかります。
しかし、不動産会社に直接買い取ってもらえば最短1週間で売買契約が可能です。
物件は仲介に頼んだ場合の6から8割程度の価格になってしまいますが、すぐに現金化できるのが嬉しいポイント。
買取業社がリフォームすることになるので、掃除や修理をすることなく手放せることもメリットです。
しかし不動産買取のプロと直接対峙することになるので、うまく話をつけられ、実際の価値より大幅に安い金額で買取されてしまうこともあります。

損したくない！加古川で不動産買取をするなら、査定に出すのが基本

物件は空き家のまま手元に残ると、老朽化がひどい場合は解体を命じられるリスクもあります。
また持ち主が高齢などですぐに現金化した方がいい場合は仲介ではなく買取がおすすめです。
物件を賢く売却するには、買取査定に出すことが大切です。
申し込みはネットでもでき、査定は無料で依頼で切ることが多いので非常に手軽。
より詳細な査定額が知りたければ、不動産会社の担当者が実際に物件を見て行う「訪問査定」を頼むのも手です。
出来るだけ複数社に査定依頼すれば相場が掴めてきますし、契約時に有力な交渉材料になるはずです。