千葉でも中古物件の取得をすることが珍しくありません。
そういった場合、不動産販売会社が仲介に入って売り主から不動産を購入する不動産売買が行われます。
今回は、そういった仲介物件の不動産売買の流れを各項目における内容も踏まえながら解説します。

仲介物件の不動産販売とは？

仲介物件の不動産販売は、千葉でも盛んに行われています。
これは売り主から依頼を受けた不動産販売の会社が仲介役となって中古物件などを販売するといった方法です。
中古物件に限らず、小規模な住宅販売会社が新築一戸建ての建売を販売する際に利用することもあります。
仲介物件の場合は、販売価格以外にも不動産販売の会社へ仲介手数料を支払う必要があるので、その点は注意が必要といえるでしょう。
そんな仲介物件の不動産売買の流れとして、希望の整理、予算決定、不動産販売会社を探す、候補を探す、見学、仲介依頼、売買契約、住宅ローン契約、引き渡しという流れです。

千葉でも行われている仲介物件の不動産売買の流れ

最初に希望条件を確認しましょう。
千葉の住みたいエリアや広さ、入居時期といった点を整理します。

次に予算を決定しましょう。
ネットなどで相場を確認して、現在の資産額や住宅ローンの借り入れ可能額などを確認して予算の目安を決めていきます。

千葉の不動産販売会社を探しましょう。
各社とも特色があるので、ネットなどで確認して住まい探しを依頼します。

選んだ不動産販売会社に希望を伝えると、該当する物件を抽出してくれます。
ここで候補を絞り込みましょう。

現地に行って実際の状況を確認し、問題なければ仲介依頼をします。
ここで、対象となる物件や、仲介業務のサービス内容、不動産会社の仲介手数料といった詳細が説明されるのできちんとチェックしましょう。

物件が決定したら不動産販売会社の仲介で売り主と売買契約を結びます。
その際、物件価格の10～20％程度の手付金（契約金）を支払います。

並行して住宅ローンを契約しましょう。
契約前に金融機関と保証会社とで審査を受けます。

これで引き渡しを受けて不動産の登記をすれば取得完了です。